Умный дом: Что такое автоматизация дома сегодня?

Когда-то «прорывным» изобретением стало появление пульта дистанционного управления для телевизора — сегодня сложно представить себе жизнь без этого устройства. Но и оно уже эволюционировало до уровня мобильного приложения. Производители домашней техники стараются выпускать оборудование «заточенным» под системы домашней автоматизации — оно, по сути, представляет собой элементы «умного дома», которые при желании можно интегрировать в общую систему.

Умнее стали не только дома, но и покупатели

Традиционно считается, что элементы «умного дома» — атрибут элитного интерьера. Это не совсем так. «На рынке уже появляются доступные по бюджету системы российского и азиатского производства. И пусть по функционалу, возможности интеграции с другим оборудованием, дизайну органов управления они пока уступают ведущим мировым производителям, их уже можно считать доступной альтернативой».

Развитие компьютерной и технической грамотности среди современных пользователей, наличие огромного количества информации в интернете, доступность интернет торговли, приводит к тому, что и потребители пытаются самостоятельно создавать элементы домашней автоматизации для небольших квартир или коттеджей.

Это вовсе не означает, что инсталляционные компании в скором времени останутся без работы. Речь, скорее, о том, что обилие информации и огромный выбор оборудования делает клиента подготовленным: обращаясь к инсталляторам, он может довольно четко сформулировать свои пожелания и заранее определиться с выбором оборудования.

Кроме того, есть тенденция к переходу количества объектов в качество. Например, еще восемь-десять лет назад многих заказчиков устраивал примерно следующий функционал: управление освещением, шторами и аппаратурой домашнего кинотеатра. Сейчас дополнительно заказывают полную интеграцию в систему управления всех инженерных систем коттеджа или квартиры: отопление и кондиционирование, вентиляцию, водоснабжение, системы безопасности, контроль доступа и видеонаблюдение.

Все связано
Сегодня, задумавшись об автоматизации дома, нужно выбирать не только саму систему, но и подходящие под работу с ней товары. Скажем, продавцу декоративного освещения важно сообщить, что вы планируете дистанционное управление светом. Дело в том, что некоторые дизайнерские люстры имеют оригинальную форму источника света, и их нельзя заменить на светодиодные (что более экономично и долговечно). Чтобы потом не оформлять процедуру возврата светильника, требуется заранее знать, что именно ты планируешь делать на объекте, и дать максимум информации в салоне, где совершаешь покупку.

Умная квартира и умный дом — есть разница
Обычно состав «умного дома» (цену оборудования и его функционал) определяют пожелания заказчика. Но не всегда. Важную роль играет исходное «наполнение» объекта инженерными системами и способами их реализации.

И в этом смысле очень велика разница между частным домом и квартирой, пусть даже в элитном доме.

Так, при строительстве коттеджа заказчик может заранее озаботиться внедрением системы автоматизации. И на этапе проектирования предусмотреть многие нюансы управления инженерией с системы «умного дома» — подобрать соответствующее оборудование по каждому разделу, проложить кабельные трассы, согласовать со всеми подрядчиками по инженерным системам необходимые протоколы обмена данными, проработать алгоритмы управления.

В многоквартирных домах заказчик приобретает жилье в готовом или строящемся доме. Проект инженерных систем готовит и утверждает застройщик. И здесь все централизовано: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация с выводом в службу эксплуатации. При передаче квартиры покупателю застройщик выдает пакет технических условий на подключение к центральным сетям. И вносить какие-либо изменения в существующий проект под каждого жильца никто не будет. Задача подрядчика в этом случае — изучить предоставленную документацию и найти компромисс между пожеланиями заказчика и техническими возможностями по их исполнению.

Квартира: миритесь с тем, что имеете
Вы владелец квартиры и хотите управлять системой вентиляции. Но в здании реализована единая приточно-вытяжная система: ее параметры задаются с диспетчерского пункта, и никакого внешнего вмешательства служба эксплуатации не допустит. У вас есть выбор: устанавливать собственные дополнительные компоненты вентиляции в квартире (громоздкие и дорогостоящие), либо смириться и пользоваться общедомовой системой.

Набор функций системы «умного дома» в квартире обычно ограничен именно техническими возможностями интеграции с инженерными системами здания.

Дом — слишком много точек контроля
Владельцу коттеджа приходится управлять и контролировать состояние систем, с которыми жильцы многоквартирных домов попросту не сталкиваются — индивидуальная котельная, система полива растений, система дренажа участка, аварийный электрогенератор, система водоподготовки. Все они имеют собственные панели управления и сигнализации, разобраться в них неподготовленному человеку сложно.

Свести информацию воедино, организовать управление при помощи понятного интерфейса и, главное, выдавать на экран только минимум действительно необходимой информации — вот основные пожелания владельца коттеджа при интеграции системы «умного дома».

Насколько «умным» будет ваш дом
Чем «умный дом» отличается от скажем так, хорошо управляемого? Простой пример — при проектировании системы отопления и теплых полов в каждой комнате необходим собственный терморегулятор. Можно сделать свой в каждой комнате, а можно интегрировать их с оборудованием «умного дома» (в некоторых моделях это реализовано в виде дополнительной опции) и управлять системой централизованно.

Можно управлять освещением с функцией диммирования независимо в каждой комнате (у каждого прибора свой выключатель). А можно увязать их в единую систему. И тогда инсталлятору важно знать, как минимум, мощность и тип лампочек — галогеновые, светодиодные — по каждой диммируемой группе, поскольку диммеры для разных светильников отличаются.

Что касается аудио-видео оборудования, то контроллеры «умного дома» давно умеют управлять практически любыми устройствами. Причем делают это как по локальной сети, так и посредством управления через ИК.

Почему быть «умным» финансово выгодно
На Западе (откуда к нам пришло направление «умный дом») один из аргументов за покупку — возможность экономнее расходовать электричество, отопление и прочее после установки системы.

В Казахстане же заказчики об экономии ресурсов задумываются в последнюю очередь — как правило, это люди состоятельные, да и стоимость коммунальных платежей у нас ниже, чем в Европе. Наш заказчик на первое место ставит удобство пользования. И тем не менее, вторичную выгоду и экономию заказчик получает: применение систем «умного дома» все равно снижает затраты на энергоресурсы за счет изначально заложенных правильных алгоритмов работы климатических систем, рационального использования освещения, контроля всех включенных нагрузок в доме на экране одной сенсорной панели, возможности работы «по сценариям» — например, можно отключить все приборы нажатием одной кнопки при выходе из дома.

Дом может «умнеть» постепенно
Скажем, вам хочется иметь некоторые функции, но именно сейчас на них денег нет — что делать? Специалисты советуют проектировать систему с максимальным функционалом — закладывать трассы под все возможные функции. Стоимость кабеля и работ по его прокладке составляют крайне малый процент от строительства и отделки современного коттеджа или квартиры.

Далее, при подборе и закупке оборудования (самый емкий по бюджету этап) вы можете выбрать, какой минимальный набор функций системы хотите получить в первое время, а какие — готовы наращивать со временем. Это нормально — закупать и монтировать базовое оборудование и устройства управления, а дальнейшее расширение системы производить постепенно. Например, первоначально реализовать управление освещением и шторами. А потом для управления отоплением докупить термостаты и исполнительные устройства (сервоприводы), запрограммировать им новые функции.

Совет: При покупке вентиляционной установки или кондиционера обратите внимание на функцию удаленного управления или хотя бы возможность докупить позднее опцию для интеграции в «умный дом».

От чего зависит стоимость проекта
От многих факторов. Прежде всего, от функций, которые интегрируются в систему «умный дом». От количества помещений с отдельной регулировкой климата, зон мультирум и т.д. От сложности и количества смежных инженерных систем, которые нужно будет интегрировать (вентиляция, кондиционирование, отопление и т.д.). Наконец, от количества и дизайна органов управления, от известности брендов.

Конечную стоимость системы определяет множество мелких факторов — зачастую они не имеют прямой связи с самой инсталляцией. Как далеко от города располагается объект? Какие требования к технической документации (возможно, необходимы согласование и утверждение в разных инстанциях)? Каковы конструктивные особенности объекта, сроки выполнения работ. 

Важный фактор ценообразования — «аппетит» инсталляторов. Он зависит от уровня компании. Здесь либо на вас учатся, либо вам предлагают уже опробованное решение. В этом случае рекомендации других профессиональных подрядчиков вашего объекта очень важны — попросите их порекомендовать проверенного исполнителя.

Цена обслуживания
Грамотно спроектированная и смонтированная система не требует какого-то дополнительного сервисного обслуживания. Оборудование, предназначенное для таких систем, рассчитано на работу в режиме — круглые сутки семь дней в неделю 365 дней в году. Возможно, когда вы только начнете эксплуатировать систему, вам понадобятся услуги мастеров по корректировке программы. Чтобы делать их еще более удобными для владельца. 

Совет: Обеспечьте систему бесперебойным питанием — это минимизирует сбои и порчу оборудования.